SERVICIOS – Administración de Fincas Javier Casanova

En administración de fincas J. Casanova S.L administramos con eficiencia las comunidades de propietarios ofreciendo un servicio en atención a las singularidades y peculiaridades concretas de cada comunidad.

Como administrador colegiado, ofrecemos la garantía de una formación continua y un asesoramiento a través de los servicios que presta el colegio de administradores de fincas; asimismo tenemos concertado a través del colegio de Administradores de fincas un seguro de responsabilidad civil, y el sometimiento a través del Colegio de un control en el cumplimiento de las obligaciones profesionales y de disciplinas colegial.

Entre los servicios que ofrecemos destacamos:

Realizamos un estudio de costes de mantenimiento, costes electricidad, ascensores y demás elementos comunitarios.
Dando parte a los miembros de la junta de gobierno de la revisión periódica de las instalaciones de la comunidad.
Revisión de contratos de mantenimiento, de suministros de energía eléctrica, póliza de seguros, y cualesquiera otros, para tratar de reducir costes.
Independiente del estudio inicial de costes en la comunidad, posteriormente y de forma periódica.
Gestión eficiente de averías y servicios de la finca. Así como de la tramitación de los siniestros de la póliza de seguros.
Elaboración trimestral de informe sobre la situación y estado de los siniestros acaecidos. Comunicación permanente con los miembros de la junta de gobierno en relación a todo el proceso e gestión y administración de la comunidad.
Cobros y pagos, recibos y remesas, liquidaciones y presupuestos de gastos e ingresos, reclamaciones y notificaciones de pago u otros conceptos, guarda y custodia de la documentación de la finca.
Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
Velar por la conservación del edificio, precediendo a efectuar las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al presidente o, en su caso, a los propietarios, así como todo tipo de avisos y solicitud de presupuestos.